Bất động sản Nhơn Trạch “điểm nóng” của thị trường BĐS vùng ven

Bất động sản Nhơn Trạch

Quỹ đất trung tâm TPHCM ngày càng trở nên khan hiếm, mức giá quá đắt đỏ nên nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển ra các khu vực vùng ven tìm kiếm cơ hội mới. Trong đó, Nhơn Trạch nổi lên như một điểm sáng được nhà đầu tư đặc biệt quan tâm.

Với địa thế thuận lợi, hội tụ cả bốn loại hình giao thông huyết mạch: đường thủy – đường bộ – đường không – đường sắt, Nhơn Trạch có nhiều cơ hội vươn đến tầm cao mới trong một thời gian không xa.

Theo định hướng phát triển, thành phố Nhơn Trạch không chỉ là trung tâm kinh tế, văn hóa – khoa học của tỉnh Đồng Nai mà còn đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển của vùng TPHCM. Theo đó, Nhơn Trạch sẽ phát triển thành đô thị công nghiệp – cảng, hỗ trợ các chức năng về giáo dục, y tế và dịch vụ hỗn hợp cho vùng TP.HCM.

Thực tế, Nhơn Trạch gần như đã có các điều kiện “cần và đủ” để hoàn thành sứ mệnh của mình. Bên cạnh những tiềm lực phát triển kinh tế sẵn có, Nhơn Trạch đang được Nhà nước đẩy mạnh đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông kết nối với TPHCM, sân bay quốc tế Long Thành, cảng quốc tế Cát Lái, đô thị cảng Cái Mép – Thị Vải và các khu vực lân cận.

Ngoài những công trình trọng điểm đã và đang xây dựng như cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành; nâng cấp và mở rộng quốc lộ 51, đường 25B…, Nhà nước còn lên kế hoạch đầu tư thêm hàng loạt tuyến đường trọng điểm như đường 319 nối Nhơn Trạch với cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, đường 25C, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và tuyến monorail TPHCM – Long Thành… Đặc biệt, việc xây các cây cầu nối Nhơn Trạch với quận 2, quận 9 của TPHCM thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư bất động sản. Bởi hệ thống giao thông sẽ là “đòn bẩy” giúp Nhơn Trạch phát huy tối đa tiềm năng và lợi thế của một “thành phố vệ tinh” chỉ cách TPHCM một con sông. Theo nhiều ý kiến, nếu được đầu tư đúng mức và hợp lý, Nhơn Trạch sẽ phát triển giống như khu Nam Sài Gòn hiện nay.

Trên thực tế, những năm gần đây, Nhơn Trạch là một trong những địa phương đi đầu về tốc độ tăng trưởng kinh tế và thu hút đầu tư của Đồng Nai. Tính đến thời điểm này, trên địa bàn huyện có 8 khu công nghiệp với tỷ lệ lấp đầy đạt trên 80%, tập trung hàng ngàn doanh nhân, chuyên gia, người lao động từ các tỉnh, thành đến sinh sống, làm việc. Đây chính là những yếu tố dự báo nhu cầu mua bất động sản tại Nhơn Trạch sẽ tăng cao trong vài năm tới.

Bất động sản Nhơn Trạch

Thủ tướng phê duyệt quyết định xây cây cầu Cát Lái dài 4,5km, nối Mỹ Thủy (quận 2, TP.HCM) với Phú Hữu, đô thị Nhơn Trạch. Dự án có tổng kinh phí đầu tư tạm tính hơn 5.700 tỷ đồng (chưa bao gồm lãi vay và lợi nhuận đầu tư). Trong đó, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng 1.225 tỷ đồng thì đây được đánh dấu là cơ hội đầu tư tuyệt vời dành cho những nhà đầu tư BĐS lớn và nhỏ.

Chưa kể, cầu Phước Khánh bắc qua sông Lòng Tàu dài 3,18 km nối huyện Cần Giờ, Nhà Bè của TPHCM với Nhơn Trạch, thuộc dự án đường cao tốc Bến Lức – Long Thành đang giai đoạn sắp hoàn thành. Hay thông tin dự kiến sẽ xây dựng cầu Long Tân nối liền quận 9 sắp khởi công, Vành Đai 3 TP.HCM đi qua Nhơn Trạch đang chuẩn bị cho công tác giải phóng mặt bằng… Đó là những thông tin tuyệt vời cho những ai đã đầu tư tại Nhơn Trạch cũng như những nhà đầu tư BĐS đang chuẩn bị đầu tư đón đầu tại khu vực này.

Bất động sản Nhơn Trạch

Từ những “cú hích” hạ tầng đó, thị trường BĐS nhà đất Nhơn Trạch bỗng dưng sôi động hẳn lên, các nhà đầu tư đang đổ về đây tìm kiếm những cơ hội mới, “săn” tìm các lô đất đẹp, giá phù hợp. Những tuyến đường chính đã có rất nhiều sàn giao dịch mở ra sôi động. Lượng người từ TP.HCM đổ về Nhơn Trạch tìm hiểu và mua đất đã tăng lên rất nhiều, giá chào bán nhà đất đã bắt đầu tăng lên trông thấy, ước chừng khoảng 30 % đến 40% so với năm trước.

LH: 0903701139
NAMPHATLAND.COM.VN

Facebook Comments